رئیس شورای اسلامی استان چهارمحال و بختیاری گفت: سرانه کاربری های زمین و اندازه شهری طرح تفصیلی شهرهای چهارمحال و بختیاری در پیچ و خم اداری قرار گرفته اند.
۰
تاریخ انتشارشنبه ۲۷ ارديبهشت ۱۳۹۹ - ۰۸:۵۳
کد مطلب : ۴۴۵۶۳
رئیس شورای اسلامی ؛
اجرای طرح تفصیلی شهرهای چهارمحال و بختیاری در پیچ و خم اداری
وی با اشاره به مشکل شوراهای اسلامی در خصوص تبصره 3 ماده 101 اصلاحی قانون شهرداریها مصوب 90،1،28 گفت باستناد این قانون در اراضی با مساحت بیشتر از 500 مترمربع که دارای سند شش دانگ است شهرداری برای تامین سرانه فضای عمومی و خدماتی تا سقف بیست و پنج درصد (25%) و برای تامین اراضی مورد نیاز احداث شوراع ومعابر عمومی شهر در اثر تفکیک و افراز این اراضی مطابق با طرح جامع و تفصیلی با توجه به ارزش افزوده ایجاد شده از عمل تفکیک برای مالک، تا بیست و پنج درصد (25%) از باقی مانده اراضی را دریافت می نماید.
رئیس شورای اسلامی استان چهارمحال و بختیاری افزود : مقدار « تا بیست و پنج درصد از باقی مانده اراضی» نیز می بایست مطابق با طرح جامع و تفصیلی برای رفع نیاز احداث شوار و معابر عمومی شهر مطابق با طرحهای مذکور از مالکین دریافت شود و در غیر آنصورت دریافت سهم بدون وجود معابر وشوارع، درطرح مصوب از مالکین توجیه قانونی ندارد.
وی اظهار داشت : ضمن اینکه در صورت دریافت شوارع ومعابر با استناد به ماده 24 قانون مدنی شوراع عمومی را هیچ کس نمی تواند تملک نماید و وفق تبصره 6 ماده 96 قانون شهرداریها شوارع داخل محدوده قانونی طرح های هادی، جامع وتفصیلی جهت نگهداری در اختیار شهرداری قرار دارند. بنابراین مراجعی مانند شهرداری و دادگاه بایستی با ملاحظه آخرین تغییرات و آخرین نسخه طرح تفصیلی هر شهر نسبت به تفکیک و افراز اراضی شهری اقدام نمایند . و باستناد تبصره ۲_ ضوابط تفکیک اراضی شهری بر اساس ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها «تطبیق نقشه های تفکیکی و شهرسازی اراضی دولتی با طرح های جامع و تفصیلی و هادی و تصویب آن ( موضوع ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها ) به عهده مسکن و شهرسازی است .
رئیسی دهکردی افزود : بسیاری از شهرداری ها و شوراهای اسلامی استان چهارمحال و بختیاری تنها به این علت که تا کنون سرانه کاربری های زمین و اندازه شهری طرح تفصیلی شهر متبوع خود را از اداره کل راه و شهرسازی دریافت ننموده ،به اختلاف با هیات های تطبیق مصوبات در شهرستان ها رسیده اند لذا اداره کل راه و شهرسازی در ابلاغ سرانه های فوق جهت رفع اختلافات اقدام کند .
انتهای پیام/1020ج